位置:拍卖列表 > 拍卖 > 正文

【二拍】上海市闵行区龙茗路701弄3号601室

  • 成交价格:3,937,200元
拍卖已结束

  • 当前拍卖模式:网络司法拍卖
  • 拍卖次数:第二次拍卖
  • 拍卖方式:按总价拍卖
  • 在线拍周期:72 小时
  • 延时周期: 5 分钟/次
  • 起拍价:3,507,200 元
  • 评估价:5,480,000 元
  • 加价幅度:5,480,000 元
  • 保证金:350,000 元
  • 处置法院:上海市黄浦区人民法院

标的物介绍 

拍卖标的调查情况表

拍品名称

上海市闵行区龙茗路701弄3号601室

权利来源

买卖

权证情况

1、法院执行裁定书;2、不动产登记簿。

拍品所有人

权利人:王**

拍品现状

房屋现状

截止调查时点,由原权利人及其亲属居住使用

欠费情况

截止调查时点,物业费自2022年1月至今未缴纳,当年合计945.6元;电费欠费221.5元。

户籍登记情况

截止调查时点,根据上海公安人口管理公众号查询结果,标的房产没有户籍登记。

权利限制情况及瑕疵情况

1、上海市黄浦区人民法院正式查封

2、抵押权人:****银行股份有限公司******支行

3、抵押权人:上海*****食品有限公司

成交后提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况:

原权利人:个人;建筑面积:75.03平方米;房屋类型:公寓;房屋结构:混合1;所有权来源:买卖;竣工日期:2003年;房屋用途:居住;总层数:6层;房地产权证号:沪(2019)闵字不动产权第038779号;核准日期:2019-7-30

2、土地权属状况:

土地宗地号:闵行区古美街道230街坊3丘;使用期限:至2073-10-26止;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅

3、四至情况:

东至龙茗路,西至虹莘路,南至古美西路,北至平阳路。

4、特殊说明:

(1)所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿支付。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

(2)关于买受人资格问题,竞买人需自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

(3)已知房屋现状:根据评估报告显示及现场勘查,标的房产目前由原权利人及其亲属居住使用(室内所有可移动家具、家电等均不属本次拍卖范围)。由于拍卖标的未能入室勘察,若房屋内部结构发生改变的,拍卖成交后,买受人须自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖标的仅以现状拍卖。

(4)已知物业欠费:截至2022年8月12日调查时点,根据标的所属物业公司查询告知,标的房屋物业费自2022年1月至今未缴纳,当年合计945.6元(单价1.05元每平方米每月)。由于时间延长,欠费时间相应增加,如产生新的欠费,以实际缴纳的金额为准。

(5)已知公共事业欠费:截至2022年8月16日调查时点,(1)水费欠费:暂无欠费;(2)电费欠费:标的房产2022年7月账单未缴纳,欠费221.5元;(3)燃气欠费:暂无欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,如产生新的欠费,以实际缴纳的金额为准。

(6)已知户籍登记信息:截止2022年8月10日调查时点,根据上海公安人口管理公众号查询结果,标的房产没有户籍登记。

 

 

 

 

室内照片






免责声明: 本网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系邮箱:service@dececapital.com,我们会及时修改或删除。