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上海市浦东新区康桥镇康桥路1558弄93号1803室

  • 成交价格:3,351,000 元
拍卖已结束

  • 当前拍卖模式:网络司法拍卖
  • 拍卖次数:第一次拍卖
  • 拍卖方式:按总价拍卖
  • 在线拍周期:72 小时
  • 延时周期: 5 分钟/次
  • 起拍价:2,731,000 元
  • 评估价:3,901,000 元
  • 加价幅度:10,000 元
  • 保证金:274,000 元
  • 处置法院:上海市虹口区人民法院

标的物介绍 


拍卖标的调查情况表(2021沪0109执6906号)


拍品名称

上海市浦东新区康桥镇康桥路1558弄93号1803室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

权利人:陈某1、陈某2

拍品现状

租赁情况

占用情况

2022年1月24日现场勘查有人占用,按现状拍卖,当事人承诺搬离

钥匙


户口

2022年1月24日调查无户口


水费

2022年1月24日调查暂无欠费


电费

2022年1月24日调查暂无欠费


燃气费

2022年1月24日调查暂无欠费


物业费

2019年1月至2021年12月共欠物业费3899.88元(每月108.33元)

权利限制情况及瑕疵情况

被上海市闵行区人民法院查封、被上海市浦东新区人民法院查封、被上海市虹口区人民法院查封

提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

一、房屋权属状况: 

上海市浦东新区康桥镇康桥路1558弄93号1803室;房地产权证号:沪(2019)浦字不动产权第105577号;建筑面积:49.24平方米,房屋类型:公寓;总层数20层;房屋结构:钢混;竣工:2017年;所有权来源:买卖;房屋用途:居住。

二、土地权属状况: 

土地宗地号:康桥镇10街坊57/17丘;宗地(丘)面积:61288平方米;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;土地权属性质:国有;使用期限:2019.9.20至2074.8.30止。

三、标的物及四至情况: 

标的坐落于康桥镇康桥路1558弄“绿洲康城亲水湾”内,所在小区东至御秀路、南至外环高速、西至御水路、北至住宅。标的房型为一房一厅一厨一卫,层高约3米,两梯八户。周边购物有复地万科活力城、百联东郊购物中心等,学校有御桥小学、建平实验中学(地杰国际城校区)等。小区周边有343路、632路、779路、1051路、浦东101路等,距离轨道交通11号线、18号线御桥站直线距离约1.1公里、距离轨道交通11号线罗山路站直线距离约1.2公里,交通较便捷。  

四、特别说明:

(1)房产过户交易过程中所发生的税费由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并支付由此而发生的一切费用。

(3)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

(4)拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

 


室内照片




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