上海市青浦区赵巷镇崧润路1029弄20号803室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.上海市不动产登记簿。

拍品所有人

上海某某某置业有限公司

拍品现状

标的实际状况

（占用、租赁情况）

标的物目前有人使用，按现状拍卖

钥匙

无

户口信息

截至2021年7月1日通过上海公安人口管理系统查询时，标的内有户籍登记信息。

欠费情况

截至2021年7月1日现场勘查日，标的电费暂无欠费（见表数 平4694 谷2166），水费暂无欠费（见表数717），燃气费暂无欠费（见表数1862），物业费欠费从2019年3月起至今未交付，物业管理费收费标准：1.45元/月/平。由于时间延长，或有新增的欠费产生，具体以各行业出账单，以实际应缴纳的欠费为准。

权利限制情况及瑕疵情况

被上海市青浦区人民法院正式查封

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：上海市青浦区赵巷镇崧润路1029弄20号803室（房地产权证号：青2016011041），建筑面积：77.69平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；总层数：11层；竣工日期：2015年；核准日期：2016-4-29；所有权来源：买卖。

2、土地宗地号：青浦区赵巷镇7街坊16/4丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；使用期限：2015-6-1至2085-5-31。

3、四至情况：东至崧润路、南至盈港东路、西至崧泉路、北至秀源路。

4、周边公交线路：青浦5路、青浦14路、虹桥枢纽6路、青泸线、青浦20路、青浦21路、青纪线等。地铁线路有：轨道交通17号线汇金路站，公共交通较便捷。

5、公共服务设施：学校有青浦区教师进修学院附属中学、青浦教师进修学院附属小学、青浦区毓秀第二幼儿园、崧润幼儿园；购物场所有惠悦购物、快递超市（花店）、世纪华联超市、世纪如海超市、6+1生活超市等；另有医院、公园、菜场、邮局等，公共服务设施齐全。

6、住宅聚集度：周边有绿地新里派克公馆、龙湖紫都城等，住宅聚集度较高。

7、特殊说明：

（1）在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、电器及可移动物品不包含在本次拍卖范围内。

（5）本标的可能涉及二次过户，请竞买人自行前往相关部门了解清楚。