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上海-金山区-亭林镇大慈路583弄11号1301室

  • 成交价格:2,730,000 元
拍卖已结束

  • 当前拍卖模式:网络司法拍卖
  • 拍卖次数:第一次拍卖
  • 拍卖方式:按总价拍卖
  • 在线拍周期:72 小时
  • 延时周期: 5 分钟/次
  • 起拍价:2,730,000 元
  • 评估价:3,895,000 元
  • 加价幅度:10,000 元
  • 保证金:270,000 元
  • 处置法院:上海市金山区人民法院

标的物介绍 

                                                            拍卖标的调查情况表

拍品名称

上海市金山区亭林镇大慈路583111301(复式)室

权利来源

司法裁定

权证情况

1,法院执行裁定书;2,不动产登记簿

拍品所有人

胡鸿莺

拍品现状

房屋情况

有使用、占用

钥匙

权利限制情况及瑕疵情况

1、    被上海市金山区人民法院查封

2、    被上海市虹口区人民法院查封

3、    抵押权人:中信银行股份有限公司上海分行

4、    抵押权人:上海金山金开小额贷款有限公司

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况:

上海市金山区亭林镇大慈路583弄11号1301(复式)室;房地产权证号:金2011001725;建筑面积:204.6平方米;房屋类型:公寓;权证核准日期:2011-2-1;所有权来源:买卖;房屋结构:钢混;竣工日期:2005年;房屋用途:居住;总层数:14。

2、土地权属状况:

上海市金山区亭林镇大慈路583弄11号1301(复式)室;土地宗地号:金山区亭林镇15街坊175/3丘;使用期限:2010-12-31至2074-7-26止;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅。

3、小区四至情况:

所在小区名称“现代华亭”;四至:所在小区东南西接运港、北至大慈路。

4、周边情况:

拍卖标的位于上海市金山区,周边住宅聚集度一般,主要有:金亭花苑、新建新村等;公建配套及商业配套设施一般,沿街店铺有:毛湘土菜、丰乐轩农家菜、金三峡火锅城等;公共服务设施有:亭林小学、亭林中学等(仅供参考)。周边道路大多为双向四车道以上,周边道路较开阔,路网主干道有松金公路、亭枫公路等,沿途公交线路:虹桥枢纽7路、松卫线、亭林一路等公交线路,出行便捷度一般。

5、拍卖标的物业管理费标准:251.7/月,20191月拖欠至今(仅供参考)。水、电、燃气至202011月无欠费。所属物业上海辰展物业管理有限公司,联系电话57239922

6、特殊说明:

1)交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税费和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。

2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

 

 


 



室内照片