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上海-徐汇区-肇嘉浜路446弄2号2302室

  • 成交价格:10,820,000 元
拍卖已结束

  • 当前拍卖模式:网络司法拍卖
  • 拍卖次数:第一次拍卖
  • 拍卖方式:按总价拍卖
  • 在线拍周期:72 小时
  • 延时周期: 5 分钟/次
  • 起拍价:5,500,000 元
  • 评估价:7,848,700 元
  • 加价幅度:20,000 元
  • 保证金:550,000 元
  • 处置法院:上海市浦东新区人民法院

标的物介绍 

                                                            拍卖标的调查情况表

拍品名称

上海市徐汇区肇嘉浜路44622302

权利来源

买卖

拍品所有人

上海****有限公司

拍品现状

房屋现状

目前有人使用

钥匙

户口

截止2021-1-4止无户口登记

权利限制情况及瑕疵情况

1、上海市浦东新区人民法院查封

2、上海市第一中级人民法院查封

成交后提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况:

原权利人:企业(房地产权证号:徐2003002056);建筑面积:107.71平方米;房屋类型:新工房;房屋结构:钢混;总层数:24层;竣工日期:1996年;核准日期:2003-1-20

2、土地权属状况:

土地宗地号:徐汇区天平街道7917丘(-185);土地权属性质:国有;土地使用权来源:出让;土地用途:综合。

3、四至情况:

东近上海科技大学,南近肇嘉浜路,西近好望角大饭店,北近上海科技大学。

4、特殊说明:

1)所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿支付。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

2)关于买受人资格问题,竞买人需自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

3)该标的目前该标的目前有人使用,并向法院承诺拍卖成交后将会自行搬离;

4)该小区物业管理费标准为:174/月,截止202012月底无欠费。

5)该房屋已知公用事业费情况:截止至20201231日止,水费、电费、燃气费均无欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。

6)截止2021-1-4调查时点,该房屋内无户口登记。

7)标的如存在私自搭建或其它无证建筑,被房地产相关登记监管部门责令整改的,并要求对该房屋进行复原,均由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料,自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作,由此产生的费用均由买受人支付。

8)房屋内可移动物品不属于本次拍卖范围。

 

 

 

 



室内照片