上海-青浦区-清河湾路388弄140号302室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

被执行人：陈某、李某某

拍品现状

租赁情况

无

钥匙

无

户口

调查截止至2020年12月8日，标的物内无户籍登记信息

权利限制情况及瑕疵情况

1、被上海市青浦区人民法院、上海市松江区人民法院查封

2、抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司青浦支行、上海市住房置业担保有限公司、吴某某、任某某、许某某

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市青浦区清河湾路388弄140号302室，（房地产权证号：青2015018051；建筑面积：152.03平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：2015年10月8日。

2、土地权属状况：

土地宗地号：青浦区工业园区12街坊36/2丘；宗地（丘）面积：103280.75平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2004-1-18至2074-1-17止。 

3、四至情况：

东临漕盈公路，南临河道，西临河道，北临清河湾路

4、特殊说明：

（1）标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 

 （2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

 （3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

 （4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。