【一拍】上海市宝山区上大路128弄9号301室

权利限制状况登记信息：

被上海市黄浦区人民法院正式查封，上海市闵行区人民法院轮候查封；

抵押状况登记信息：

朱某 360万元。

截止2024年03月调查

物业费已付清至2023年12月31日，收费标准：1873.56元/年；

账单显示燃气费无欠费、电费欠费3.7元、水费欠费52.70元；

由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

1、所涉标的物房产位于上海市宝山区上大路128弄9号301室 。

2、标的物周边公交有528路、963路、702等，轨道交通7号线上大路站。

3、拍卖标的当前空置，看样请与辅助机构联系。

4、特别说明：
    （1）房产过户交易过程中所发生的税费按照规定各自承担，标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
    （2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。
    （3）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

上海驰翰拍卖有限公司是本标的物所委托的唯一拍卖辅助机构，任何中介机构及个人对于本拍卖标的物的相关介绍及服务，均不代表本标的物承办法院及本公司立场。若您对于本标的物有关于拍卖报名、竞买资格、看样、付款、过户、税费、贷款、标的物交付等问题，请向拍卖辅助机构咨询

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