【一拍】上海市宝山区市台路555弄68号501室

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿

拍品所有人

被执行人：王某某

拍品现状

租赁情况

无(目前有人占用)

钥匙

无

户口信息

无户口，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决

欠费情况

截至2023年2月，物业管理费欠费约为21557.8元（物业费为262.9元/月）；水费无欠费；电费欠费为110.7元；燃气费欠费未知。（仅供参考、以实际缴纳为准）

权利限制状况及

抵押状况

权利限制状况登记信息： 司法查封：上海市黄浦区人民法院。

抵押状况登记信息：******有限公司****支行。

成交后提供

的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市宝山区市台路555弄68号501室（房地产权证号：宝2015006633；建筑面积：92.23平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：2015年2月15日。

2、土地权属状况：

土地宗地号：宝山区祁连镇7街坊1/10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住；使用期限：2012-1-16至2079-11-19止。

3、建筑物状况：

经勘查，标的为上海市宝山区市台路555弄68号501室房地产，所属小区名为“金地艺境城”。标的位于第5层，建筑面积92.23平方米，所在楼层为二梯四户，标的周边基础设施完善。公建配套设施齐全 能满足日常生活所需。附近交通有185路、821路、宝山19路、宝山25路等公交线路，交通便捷度一般（仅供参考）。

4、四至情况：

所在小区三面临路，其东临园庆路，南临市台路，北临锦秋路。

5、特殊说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

拍卖成交款不含本条涉及钱款。

（2）拍卖标的若因违法、违章建筑，可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

（3）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。